河间怎样算自己公积金能贷多少钱（上海怎样算自己公积金能贷多少钱）

本文目录一览：

• 1、在北京怎样算自己公积金能贷多少钱
• 2、上海怎样算自己公积金能贷多少钱
• 3、怎样算自己公积金能贷多少钱杭州
• 4、怎样算自己公积金可以贷多少钱
• 5、哈尔滨怎样算自己公积金能贷多少钱

在北京怎样算自己公积金能贷多少钱

1、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

2、按缴存年限计算 规则：每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。特殊情况：如借款申请人为已婚的夫妻公积金缴存均符合公积金贷款要求，缴存年限的计算可以缴存年限较长的一方为准。贷款最高额度 首套房：最高贷款额度为120万元。二套房：最高贷款额度为60万元。

3、每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的夫妻公积金缴存均符合公积金贷款要求，缴存年限的计算可以缴存年限较长的一方为准。贷款最高额度：首套房贷款最高贷款额度为120万元。二套房贷款最高贷款额度为60万元。注意：住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为30年。

4、目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元；AA级的可上浮15%，可以到46万元。其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%；贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95%。

5、异地公积金最多可以贷60万。北京公积金可以在河北贷款买房，贷款人可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷款手续。

上海怎样算自己公积金能贷多少钱

1、在上海，购房者如果满足连续缴纳公积金满6个月以上且余额超过5000元的条件，就可以申请公积金贷款。贷款金额一般为公积金账户余额的40倍，但上限为30万元，如果还有补充公积金，则上限提高到40万元。除了上述条件外，申请公积金贷款还需要满足其他一系列要求。

2、个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额增加12万元。家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额增加24万元。多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。

3、基本住房公积金：贷款额度不高于借款申请人及共同借款申请人住房公积金账户余额的30倍。补充住房公积金：贷款额度不高于借款申请人及共同借款申请人补充住房公积金账户余额的10倍。房屋总价款及首付比例：首套住房：建筑面积90平方米以下（含90平方米），首付款比例不低于20%。

4、综上所述，上海个人申请住房公积金贷款的最高限额为40万元，若配偶同申则可达60万元，缴存补充公积金后个人和配偶的最高限额分别可提升至50万元和70万元，但实际额度需以管理处核定为准，且一般不超过房屋总价的80%。

怎样算自己公积金能贷多少钱杭州

在杭州，计算自己公积金能贷多少钱的公式为：公积金贷款额度 = 职工住房公积金账户月均余额 × 15倍。以下是具体的计算方法和相关注意事项：月均余额计算：职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额。如果缴存时间不足12个月，按实际月数计算月均余额。

贷款额度 = 职工住房公积金账户月均余额 × 倍数。在杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区，倍数目前按15倍确定。确定贷款额度范围：职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确至千位。如果计算结果低于15万元，则按15万元确定贷款额度。如果计算结果高于60万元，则按60万元确定贷款额度。

在杭州，住房公积金余额在5万元的，可以有50万的贷款额度。杭州职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。

杭州的公积金贷款额度查询可以通过支付宝和微信两种方式实现。首先，使用支付宝进行查询的步骤如下：打开支付宝首页，点击“更多”选项，然后在出现的菜单中找到并点击“城市服务”，在城市服务页面中找到并点击“公积金”选项。

基本计算公式：公积金职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额 × 倍数。在杭州，这个倍数被确定为15，即杭州住房公积金贷款额度 = 职工住房公积金账户月均余额 × 15。 最高贷款额度限制：公积金贷款最高额度为100万元。

杭州公积金贷款额度并非固定值，而是根据多种因素综合计算得出的。以下是对杭州公积金贷款额度的详细解释：房价比例法：计算方式：按照房价的一定比例来确定贷款额度，通常为房价的70%。示例：如果购买的房子总价为70万元，那么按照70%的比例计算，最多可以贷款49万元。

怎样算自己公积金可以贷多少钱

例如在武汉，贷款额=借款人公积金缴存账户余额×20倍×缴存时长指数（若双方共同申请办理，那彼此公积金缴存账户余额都需要测算上）。但在深圳乃是借款人和一同借款人的住房公积金帐户缴存账户余额之和的14倍。

以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

贷款额度不超过借款人的还款能力。计算公式为：贷款额度 = × 35% × 12个月 × 贷款年限。这个公式考虑了借款人的公积金月缴存额和缴存比例，以及贷款年限，以此来评估借款人的还款能力。住房公积金缴存状况 贷款额度也按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定。

哈尔滨怎样算自己公积金能贷多少钱

计算公式：按照借款申请人（包括共同申请人）申请贷款时公积金账户正常缴存余额的20倍计算。计算时以5000元为起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。注意事项：此方式主要依据公积金账户的缴存余额来确定贷款额度，鼓励借款人积极缴存公积金。

个人公积金最高贷款额度 = 借款申请人及共同借款人月工资收入之和 × 12 × 还款能力系数 × 贷款年限。其中，月工资收入 = 公积金月缴存额 / 缴存比例，还贷能力系数为40。按公积金账户正常缴存余额倍数计算的贷款额度：贷款额度 = 借款申请人申请贷款时公积金账户正常缴存余额的20倍。

最后，贷款的最高限额也有规定，通常是25万元；如果单位提高了住房公积金缴存比例或正常缴存补充住房公积金（按月住房补贴），则职工的贷款最高限额可以达到30万元。

哈尔滨怎样算自己公积金能贷多少钱？目前哈市公积金贷款额度以1万元为起点，按5000元的整数倍确定，单人申请的最高额度为60万元、双人申请的最高额度为80万元（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款条件的，贷款额度可合并计算）。